높은 전·월세 부담, 불안정한 임대환경 속에서 청년들의 주거문제가 점점 심각해지고 있습니다.
정부와 지자체는 이를 해결하기 위해 다양한 청년주거지원 정책을 시행하고 있는데요,
많은 혜택이 있음에도 불구하고 어떤 제도를 언제, 어떻게 신청해야 할지 몰라 놓치는 경우가 많습니다.
이번 글에서는 청년들이 반드시 알아야 할 5가지 주거지원정책을 정리해 드릴게요.
📌 목차
1. 청년전세자금대출 자격과 조건
- 연령: 만 19세~34세 이하
- 소득: 연소득 5,000만 원 이하 (맞벌이 7,000만 원 이하)
- 자산: 보유 자산 3억 원 이하
- 대출한도: 최대 7천만 원~1억 원
- 금리: 1.2%~2.4%
📌 보증기관: HF, HUG, SGI 서울보증
2. 청년월세지원 신청방법
- 지원금: 월 20만 원, 최대 12개월
- 대상: 만 19~34세 미혼 청년, 중위소득 100% 이하
- 신청처: 주민센터, 복지로, 지자체 홈페이지
- 서류: 임대차계약서, 소득증빙서류 등
💡 서울형 월세지원 등 추가 정책 확인 필수
3. 청년주택 청약 조건 총정리
- 행복주택: 시세의 60~80%, 청년·대학생 대상
- 역세권 청년주택: 역 인근 저렴한 민관협력형
- 신혼희망타운: 청년 신혼부부 우선 공급
📌 청약통장 필요 여부, 자산 기준 등 공고문 확인 필수
4. LH 청년매입임대주택 입주자격
- 연령: 만 19~39세
- 소득: 기준 중위소득 100% 이하
- 보증금: 100~300만 원대
- 임대료: 월 10~25만 원대
- 공급: 단독형, 셰어하우스형
5. 역세권 청년주택이란? 장단점 분석
장점
- 교통 편의성 우수 (역세권 도보 10분)
- 청약통장 없어도 신청 가능
- 시세보다 저렴한 임대료
단점
- 민간임대 포함 시 임대료 편차 큼
- 층간소음, 주차 공간 등 일부 민원
✅ 자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1. 청년전세대출과 일반 전세대출 차이점은?
→ 금리와 자격 요건에서 청년 전용이 더 유리합니다. - Q2. 전세 거주자는 월세지원을 받을 수 있나요?
→ 아니요. 월세 거주자만 해당됩니다. - Q3. 월세지원과 전세대출은 동시 수급 가능한가요?
→ 아니요. 한 가지만 선택 가능합니다. - Q4. 행복주택 당첨 시 청약통장 사용되나요?
→ 아닙니다. 청약통장은 유지됩니다. - Q5. 역세권 청년주택에 민간임대가 포함되나요?
→ 네. 공공지원형 민간임대 포함입니다. - Q6. 입주 후 직장 바뀌면 퇴거해야 하나요?
→ 중위소득 초과 전까지는 거주 유지됩니다. - Q7. 부모 소득도 신청 시 포함되나요?
→ 독립세대원이면 포함되지 않습니다.